Veiligheid eerst met een asbestattest van EPC-SB in Landen
Asbest kan een verborgen gevaar vormen in oudere gebouwen in Landen. Bij EPC-SB werken we samen met opgeleide asbestdeskundigen om gedetailleerde en betrouwbare asbestattesten op te stellen. Of het nu gaat om een privéwoning of een bedrijfsgebouw in Landen, wij zorgen voor een veilige en vlotte afhandeling.
Onze aanpak
Snelle opvolging van aanvraag
Binnen de 24u na ontvangst van je aanvraag nemen we contact met je op een afspraak te plannen.
Professioneel onderzoek
We onderzoeken nauwgezet je gebouw en zorgen voor een compleet overzicht van de eventuele asbesthoudende materialen.
Duidelijk rapport
Binnen de 48 uur na het onderzoek ontvang je een gedetailleerd asbestattest dat volledig voldoet aan de wettelijke vereisten. Kortom, binnen de 3 werkdagen kan je jouw attest al in handen hebben.
Met een asbestattest van EPC-SB bent u gerustgesteld over de veiligheid van je gebouw én voldoe je aan alle wettelijke verplichtingen.
Wanneer verplicht
Bij elke overdracht van een woning of ander gebouw dat vóór 2001 is gebouwd en een oppervlakte heeft van 20m² of meer, ben je sinds 23 november 2022 verplicht om een asbestattest te overhandigen aan de toekomstige koper. Deze verplichting is ingevoerd vanwege de gevaren van asbest.
Wat houd een asbestattest in?
Het gebouw en bijhorend perceel wordt door de keurder volledig nagezien op de aanwezigheid van asbesthoudende stoffen. Het betreft hier dus niet enkel het gebouw maar ook alles wat zich op bijhorende terrein bevindt.
Elke aanwezigheid van asbesthoudend materiaal wordt vervolgens in kaart gebracht en geïnventariseerd.
Tegen 2032 moet er voor elk gebouw, gerealiseerd voor 2001, een geldig asbestattest aanwezig zijn. Dit ongeacht of de eigenaar van plan is te verkopen of niet. Elke verhuurder moet vanaf dan bovendien ook verplicht een kopie van het asbestattest overhandigen aan de huurder.
Het doel van deze maatregelen van de Vlaamse overheid is om heel Vlaanderen asbestveilig te maken tegen 2040. Dit zal ervoor zorgen dat elke Vlaming in een veiligere omgeving woont, wat onze samenleving natuurlijk ten goede komt
Woningpas
Op 3 december 2018 werd de woningpas gelanceerd.
In de woningpas worden gegevens gebundeld die de Vlaamse overheid ter beschikking heeft met betrekking tot uw woning. In deze eerste versie van de woningpas is dit voorlopig de EPB-aangifte en het EPC. De woningpas heeft een informerende functie en wil het de burgers makkelijk maken om hun administratie omtrent hun woning bij te houden.
In de woningpas krijgt de burger ook een overzicht van welke nuttige en noodzakelijke attesten, keuringen of vergunningen aanwezig moeten zijn bij het verkopen, verhuren, verbouwen of bouwen van een woning.
Tarieven
Expertise uitvoering: vanaf € 130
CERT energy: vanaf € 190
Per attest: vanaf € 250 (+ € 20/eenheid)
De prijs voor een asbestattest in Landen wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren. Een veelvoorkomende variabele is de grootte van de woning. In het algemeen zullen de kosten voor een asbestattest hoger zijn voor een grotere woning, omdat er meer tijd, inspectie en materiaal nodig zijn om het pand grondig te onderzoeken. Andere factoren die de prijs kunnen beïnvloeden, zijn onder meer de complexiteit van de inspectie, het aantal te onderzoeken ruimtes en de bereikbaarheid van verschillende delen van het gebouw. Bij twijfel over asbesthoudend materiaal wordt er een staal genomen dat vervolgens naar een labo wordt verzonden voor analyse, wat mede de prijs kan beïnvloeden. Er worden steeds in het basistarief twee staalnames aangerekend (verplichte stalen van bepleistering).
Vraag je asbestattest aan in Landen en verzeker jezelf van een veilige en asbestvrije woning.